Разлика између конструкције и техничког надзора

Врло често се може наићи на погрешну изјаву да су технички и грађевински надзор једно те исто. Међутим, то је потпуно неистинито и може довести до прилично лоших резултата, посебно у домаћој сфери изградње разних објеката и зграда без много замки. Стога је неопходно разјаснити ово питање како не бисмо били у позицији хероја поучне анегдоте, која ће бити испричана у соби за пушење да упозори придошлице на грешке.

Грађевински надзор

Уопштено говорећи, било би исправније да се надзор над изградњом назове грађевинском контролом, јер први термин подразумева тренутно замењен технички надзор. Проводи га посебна организација која има одговарајуће квалификације и извјештава само клијенту.

У овом случају, фокус интереса корисника, који изгледа овако:

  1. Немојте ићи даље од предвиђеног буџета.
  2. Рад на одржавању квалитета, користећи квалитетне материјале.
  3. Пројектна документација мора бити у складу са свим правилима и прописима, а измјене морају бити оправдане.
  4. Потребно је водити сталне преговоре са извођачима радова, како би били у току са изградњом.
  5. Да запосли онолико запослених колико вам је потребно, а не да надувате особље. Плаћање је за њих пристојно, не дозвољавајући свим врстама штрајкова да успоре изградњу, али не би требало ни да плаћате.
  6. Ако је могуће, смањите укупне трошкове применом различитих технолошких решења.
  7. Предати предмет Државне комисије на вријеме и без одлагања.

Постоје различити стручњаци у особљу организације која обавља грађевинску контролу и који могу да испуне све ове захтеве.

Технички надзор

Сваки купац настоји да минимизира трошкове процјене и да напредује према плану изградње. Најчешће, квалитет и сигурност трпе због тога, што директно утиче на живот и здравље обичних грађана, као и на стање животне средине.

Да би се спријечили овакви инциденти и постоји технички надзор, који се назива и надзор над изградњом . Треба одмах објаснити да је ово колективно име за бројна регулаторна тела, не само за владине агенције, већ и за извођаче и ауторе пројекта на којима се ради.

Државни надзор над грађевинском контролом обавља државни надзор. Ова огромна организација не само да узима објекте у функцију, већ и издаје дозволе за изградњу. Она такође има право на несметан пролаз на градилиште.

Опште карактеристике

У неким аспектима, надзор над изградњом надопуњује технички, јер без одговарајуће припреме немогуће је да се предмет изградње пренесе у рад. Овде су њихове дужности, које су дупле.

Сваки велики бизнис почиње са планом акције, а изградња објекта почиње пројектом. Већ у овој фази су могуће грешке, било да се ради о несретном избору места, занемаривању припремних мјера, погрешном избору грађевинског материјала. Постоји много суптилности и нијанси које треба дати у пројектној документацији, као и њихово тражење и идентификовање задатка више од једне особе. Због тога је контрола над израдом радне и пројектно-процјенске документације препуштена различитим организацијама са многим искусним професионалцима.

Живот увек прави сопствена прилагођавања постојећим плановима, много фактора који нису узети у обзир на почетку утичу на напредак грађевинских радова. Понекад извођачи занемарују елементарна правила, а њихов немар у будућности може се вратити прилично снажно. Да би се то избјегло, потребно је пратити њихов рад, праводобно давати коментаре и сугестије.

Поређење и како се они разликују

Као што је већ поменуто, контролу градње и технички надзор врше потпуно различите организације и њихове функције су различите .

Контрола изградње више се фокусира на интересе купца, не само да исправно ради, већ и да смањи трошкове саме производње. Да би то урадио, он може направити потребне измјене у постојећем пројекту, потражити друга рјешења, идентифицирати вишак грађевинског материјала и обавијестити купца. Говорећи на опште доступном језику, он замењује себе клијента, који не поседује увек неопходне квалификације да самостално води градњу и да правилно процени ситуацију.

Технички надзор врше јавне установе и након пуштања објекта у рад. Проверава се не само сам објекат, већ и потребан скуп докумената. Истовремено, ако инспекција открије било какве недоследности, испорука структуре за употребу може успорити, или чак потпуно престати. Дакле, надзор над изградњом долази након завршетка изградње, а свака недосљедност с правилима може коштати власника прилично новчића.

Сумирајући, може се рећи да се грађевинска контрола врши током цијеле изградње, од прве линије за обиљежавање, која се изводи на плочи за цртање у пројектној организацији до корпоративне странке у част пуштања објекта у рад државне комисије.

Технички или грађевински надзор врши инспекцију тек по завршетку изградње, а он издаје дозволу за пуштање у рад. На тај начин он заједно са купцем сноси одговорност за сигурност објекта.

Такође треба поменути и надзор саморегулативних организација саморегулаторних организација . Институт таквих непрофитних формација предузећа је створен да би олакшао терет контроле над изградњом, фокусирајући пажњу државних институција само на резултат, и контролишући напредак рада давањем СРОшника.

Област примене

За контролу градње је ангажована специјализована организација која ради на комерцијалној основи.

Технички надзор прво издаје грађевинску дозволу, а по њеном завршетку издаје дозволу за пуштање у рад објекта.

Рецоммендед

Који је најбољи лијек Линек или Ентерохермина?
2019
"Бетахистин" или "Бетасерк": поређење и боље
2019
Шта је боље и здравије од ланеног уља или ланеног семена?
2019